Avant-Première Résidentielle & Foncier | Agence CLAUSTRA
Avant-Première et liste d'attente

Trouvez les meilleurs biens, au juste prix

Accédez en priorité aux futurs programmes résidentiels et mixtes ou valorisez votre patrimoine foncier à Dakar et sur la Petite Côte.

✓ Zero frais cachés
✓ Contrôle et suivi qualité
✓ Titre Foncier (TF) & Sécurité juridique
✓ SAV premium

À chaque profil, sa solution sur-mesure

Quel est votre profil principal ?

Étape 1 — Orientation de votre parcours

Où en êtes-vous dans votre recherche ?

Acheteur — Statut de votre projet

Quelle est la typologie recherchée ?

Acheteur — Configuration souhaitée

Quelles sont vos zones prioritaires ?

Acheteur — Emplacement visé

Budget global & Apport disponible ?

Acheteur — Enveloppe et financement

Où se situe votre foncier ?

Propriétaire — Emplacement du terrain

Superficie & Nature du Titre Foncier ?

Propriétaire — Caractéristiques juridiques

Modalités de Co-développement souhaitées ?

Propriétaire — Montage et apport

Où souhaitez-vous recevoir l'étude & les plans ?

Dernière étape — Vos coordonnées d'accès prioritaire

Primo-Accédant

🔍 Le Profil Primo-Accédant

"Je cherche des informations claires, mais tout est flou."

Les prix varient du simple au double sans raison, il y a une incertitude permanente sur les délais de livraison BTP et la protection de l'acheteur.

Acheteur Prêt

🔑 Le Profil Acheteur Prêt

"J'ai le budget, mais ce qu'on me propose ne vaut pas son prix."

J'ai énormément visité mais rien ne me plaît. Défaut d'agencement, prix excessif, manque de luminosité, finitions pas à la hauteur. Je recherche un bien qui correspond à mes critères.

Propriétaire Foncier

🏡 Propriétaires Fonciers

"J'ai un terrain mais je cherche des solutions de financement pour un projet immobilier"

Valoriser son foncier sans brader son patrimoine : sécuriser un partenariat de dation équitable ou co-développer un programme immobilier clé en main.

Un standard d'exigence

Nous développons et sourçons des opportunités immobilières
01

Des logements conçus pour une vie pratique et confortable

Un grand salon pour vos réceptions + un salon privé (espace familial) entièrement fermé pour votre intimité. Des appartements de 4 chambres pour les familles.

02

Partenariat Foncier

Modèles de dation et co-construction équitables, sécurisés devant notaire.

03

Achetez au juste prix

Aucune surcote spéculative. Vous payez la juste valeur du m² bâti sans intermédiaires.

04

Contrôle Qualité et Service-Après-Vente

L'agence Claustra ne présente que des programmes immobiliers soumis à une exigence de contrôle stricte. Nous vous accompagnons tout au long de l'acquisition et après la livraison.

Questions Fréquentes

Quelles sont les garanties pour les acheteurs ? +
Tous les projets immobiliers listés sont soumis à une liste d'exigence : garantie décennale, bureau de contrôle et d'études, architectes et notaires en charge des projets, autorisations de construire conformes et droit au Titre foncier.
Comment se tenir informé des opportunités d'investissement ? +
En remplissant le formulaire, vous acceptez de recevoir notre newsletter avec nos opportunités immobilières les plus récentes. Nous vous contactons personnellement lorsque nous avons un logement qui correspond à vos critères.
Peut-on réserver avec un apport si nous sommes en liste d'attente pour une opportunité ? +
Non. Nous ne détenons aucun fonds pour le compte de tiers sans contrat de réservation pour une vente sur plan ou titre foncier pour un appartement livré.
Comment fonctionne le partenariat en Dation avec un propriétaire foncier ? +
Le propriétaire apporte son terrain nu. CLAUSTRA structure et développe le projet immobilier. En contrepartie du foncier, le propriétaire reçoit un nombre de logements finis (clés en main) correspondant à la valeur réelle de son investissement, acté par-devant notaire.