Nos Tarifs

Grille Tarifaire & Prestations

Une transparence totale pour un accompagnement à haute valeur ajoutée.

Pôle 1 · Transaction & Sourcing Off-Market Acheter ou Louer

Prestation & Périmètre	Honoraires HT	Modalités de Règlement
Vente & Commercialisation (Neuf, VEFA, Ancien) Accompagnement transactionnel complet, sélection rigoureuse et sécurisation juridique de la vente.	5 %	Calculé sur la valeur nette d'acquisition du bien et déduit du prix de vente.
Chasse Immobilière & Sourcing Sur-Mesure Recherche exclusive et accès au portefeuille de biens résidentiels et tertiaires (off-market).	5 %	Calculé sur la valeur nette d'acquisition du bien et déduit du prix de vente.
Location Résidentielle & Commerciale Mise en relation, constitution du dossier locatif et rédaction des baux professionnels ou résidentiels.	1 Mois de loyer	À la charge du preneur/acquéreur à la signature du bail.

Pôle 2 · Gestion Immobilière & Conciergerie Valorisation d'Actifs

Formule & Services Inclus	Honoraires HT	Modalités de Règlement
Gestion Locative Simple Recouvrement des loyers, suivi administratif, recherche de locataires et état des lieux.	10 % des loyers hors charges	Prélèvement automatique mensuel sur les loyers encaissés.
Conciergerie Gestion complète des séjours en location saisonnière : accueil personnalisé des guests, blanchisserie/linge de maison, maintenance continue et optimisation des taux d'occupation.	20 % des revenus locatifs	Déduit mensuellement des revenus locatifs.

Pôle 3 · Conseil, Ingénierie & Valorisation L'expertise immobilière

Prestation d'Analyse & Mission	Tarif Fixe HT	Livrable & Délais
Analyse Comparative de Marché Benchmarking ciblé, comparatif des prix au m² par zone et analyse synthétique d'opportunités d'arbitrage.	125 000 FCFA	Rapport remis sous 48 heures.
Audit Patrimonial Analyse globale de votre portefeuille immobilier, diagnostic de rentabilité et préconisations de restructuration d'actifs.	200 000 FCFA	Restitutions sur rendez-vous stratégique.
Étude Préliminaire de Projet Immobilier Cadrage complet : estimation des coûts de construction, modélisation du rendement locatif, potentiel de revente/commercialisation et étude comparative.	400 000 FCFA	Dossier d'ingénierie financière complet.
Deep Dive — Analyse Exhaustive du Marché Étude sectorielle de l'immobilier dakarois (tendances de loyers, rendements par typologie, segmentations résidentiel, commercial et tertiaire).	300 000 FCFA	Livrable stratégique pour investisseurs et institutionnels.
Aménagement & Rénovation Travaux de rénovation. Reconfiguration d'espaces, sourcing du mobilier et aménagement/installation	Sur Devis Étude préalable	Conceptualisation et chiffrage détaillé.

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